Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni łącznej 183 m2, położony w kameralnej inwestycji w Łazach - 20 minut drogi samochodem od Warszawy. 
Dwukondygnacyjny budynek bliźniaczy położony jest w kameralnym osiedlu kilku domów, w luźnej zabudowie, nowopowstającej inwestycji. Każdy lokal posiada własną działkę i infrastrukturę. Garaż wkomponowany został w bryłę budynku. 
Budynek został wykonany ze sprawdzonych materiałów oraz przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii, zadbano również o doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wykorzystano również pompę ciepła.

Opis inwestycji.
 
Nowoczesny projekt, łączący dogodną lokalizację z wysokim komfortem mieszkania. Inwestycja jest znakomitym wyborem dla młodych małżeństw oraz rodzin z dziećmi. W pierwszym etapie powstały 4 budynki dwulokalowe - w sumie 8 lokali. W kolejnym planowane są 3 budynki wolnostojące. Przestronne domy mają powierzchnię od 147,2 m² do 182,27 m², wyróżniają się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Mają ustawne salony oraz 3 lub 4 sypialnie na poddaszu, więc każdy domownik znajdzie w nich swoją prywatną przestrzeń. We wnętrzach domów wygospodarowano również miejsce na 3 łazienki, w tym jednej dużej, w której istnieje możliwość zaaranżowania np. pralni.

Powierzchnia prezentowanego do sprzedaży domu to blisko 183 m2 i znajdują się na niej

Parter (92,45m2):
* Salon,
* kuchnia, połączona z jadalnią,
* pokój,
* łazienka,
* przestrzeń komunikacyjna i przedsionek,
* kotłownia, 
* garaż.

Piętro (90,44m2):
* sypialnia główna z prywatną łazienką,
* sypialnia I,
* sypialnia II,
* duża łazienka,
* garderoba,
* powierzchnia komunikacyjna.

Standard Wykończenia:
- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego, szlifowanego 
- Ściany fundamentowe wykonane z bloczków fundamentowych 
- Zastosowane lane stropy żelbetowe 
- Ocieplenie - izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna, na elewacji styropian 
- Izolacja ścian fundamentowych 
- Elewacja - tynk silikonowo-silikatowy oraz zastosowanie desek elewacyjnych drewnopodobnych, lukarny obłożone styropianem, 
- Parapety zewnętrzne parapety wykonane z blachy w kolorze. 
- Dach wykonany z blachy panelowej na rąbek stojący, dach od wewnątrz ocieplony 
- Rynny i rury spustowe metalowe w kolorze dachu 
- ściany szkieletowe pomiędzy słupkami wykonane z pustaka ceramicznego szlifowanego. 
- Na podłodze wylewka 
- W budynkach zostaną zastosowane tynki gipsowe. 
- Woda doprowadzona z wodociągu, kanalizacja publiczna będzie doprowadzona do budynku. 
- Instalacja elektryczna zostanie rozprowadzona w całym domu z możliwością adaptacji pod klienta. 
- Wyposażona rozdzielnia elektryczna, instalacja elektryczna bez gniazdek, wyłączników i osprzętu oświetleniowego. 
- Wykona instalacja telewizyjna i video domofonowa 
- W budynkach zastosowane okna PCV, trzyszybowe, 6-komorowe. 
- Drzwi wejściowe z podwójnym zabezpieczeniem. 
- Centralne ogrzewanie z pompy ciepła, w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe: 
 * salon, kuchnia, gabinet, wiatrołap, łazienka- ogrzewanie podłogowe 
 * garaż - ogrzewanie podłogowe. 
 * w sypialniach - ogrzewanie podłogowe 
 * w łazienkach - ogrzewanie podłogowe 
- Ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa na pilota, furtka z wyprowadzoną instalacja pod domofon 
- Wokół domu planowana jest opaska z lekkiego kamienia 
- Budynki wyposażone w garaż jednostanowiskowy, oraz jedno miejsce postojowe na podjeździe. 
- Rozplantowanie ziemi oraz mała architektura (ogrodzenie, opaska wokół domu) 
- Szklane balustrady zewnętrzne w oknach balkonowych na I piętrze. 
- Podjazd pod domem wyłożony kostką, dojazd drogą utwardzoną. 

W okolicy.

Położenie inwestycji zapewnia komfortowy dostęp do sklepów spożywczych, przychodni, aptek, paczkomatu, fryzjerów, salonów kosmetycznych i punktów usługowych.
W bezpośredniej okolicy znajduje się kilka dobrze ocenianych placówek edukacyjno-opiekuńczych, do których szybko można odprowadzić lub odwieźć dzieci.
Bliskość rozległych lasów oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej to gwarancja ciszy, spokoju i czystego powietrza o każdej porze roku.

Zapraszam serdecznie do prezentacji.

Dariusz Ciernicki
+48 881 201 134
darek@goldenkey.pl

PROPERTY FOR BUY

Dariusz Ciernicki

Real Estate Advisor

darek@goldenkey.pl

+48 881 201 134