Add to favourites
Remove from favourites
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 189 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu na Mokotowie. Lokal jest idealnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub medycznej, a jego przemyślane rozplanowanie przestrzeni zapewnia komfortowe warunki pracy.
Obecnie w lokalu prowadzony jest elegancki salon medycyny estetycznej.
Na powierzchni 189 m² znajduje się:
- 7 przestronnych gabinetów
- 2 toalety oraz 1 łazienka
- Pomieszczenie socjalne
- 4 naziemne miejsca postojowe przed lokalem
Wyposażenie i udogodnienia:
Wysokiej jakości wykończenie: armatura, szafy, szafki pod umywalki, w pełni wyposażone łazienki oraz kuchnia
Nowoczesne systemy klimatyzacji oraz wentylacji/rekuperacji, które również należą do właściciela lokalu.
Warunki najmu z aktualnym najemcą:
- Czynsz za lokal i miejsca postojowe: 20 500 zł netto miesięcznie
- Czynsz do wspólnoty: około 2 400 zł, pokrywany przez najemcę
- Umowa najmu obowiązuje do grudnia 2025 roku, z możliwością przedłużenia na kolejne 3 lata
Cena lokalu: 20 000 zł netto za metr kwadratowy
Łączna cena czterech miejsc postojowych: 80 000 zł netto
Lokal stanowi doskonałą inwestycję, zapewniając stabilny dochód z najmu i pełne wyposażenie. Świetna lokalizacja na Mokotowie, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostępność miejsc postojowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu!
PROPERTY FOR BUY
Gallery
